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2013年9月4日 星期三

電梯物件推薦-園頂實惠典雅四房

智偉最近接到一間蠻不錯的園頂,是目前欠缺的四房產品。以前在銷售園上園的時候,小四房51~52坪型,是客戶詢問度最高,但是市場供給最低的產品。

考量到目前園上園的開價狀況,其實如果沒有馬上入住的急迫性,可以考慮去購買這間園頂四房。關於園頂的介紹(點我),另外目前這間四房購買需要準備約700萬的自備款。






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目前市場園上園的開價狀況,可以參考跟我們這間的園頂售價作比較。



房屋狀況好,屋主人況好,歡迎來電討論洽談。目前市場共有三間園頂在銷售,我們這間開價最實在,其他兩間您可以參考,價格都在開在56~67萬之間。

該案子非坊間仲介,收個4%,然後開價開很高,目前智偉的委受案件,都跟屋主協議報酬方式,然後開價實在合理,賺取合理的利潤,也不買賣方分開怕雙方知道傭收狀況。

此談案狀況適合有誠意想要購屋的買方,議價空間有限,因為開價合理。我們不喜歡開個3300多萬讓你殺個300萬,作這種蠢事,買賣房屋本來就應該彼此有誠意,是吧?

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