Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...

公告

營業員:鄭智偉 /聯絡時間:10:00~24:00/ 電話:0921-119-034 / Line帳號:cicatrix0103 / 公司地址:新北市新店區中興路一段282號東森房屋中興加盟店。如果您是建商或廣告公司,也歡迎私訊邀請智偉,可以在網誌介紹你們的推案,讓更多有需要的朋友可以多瞭解你們的建案,謝謝!另外也歡迎同業互相合作配合,歡迎來電討論!

2013年8月11日 星期日

8月份上市案件整理-大邑禮居


建案介紹回顧(點我),在上次的建案介紹同時也有整理上市案件,目前開價都下修了,比較貼近行情價格,之前開價到7字頭太超過了。


現在市場有2F~5F,整個社區的物件選擇性很高,就看消費者喜歡那個樓層去喬價格即可。車位我抓160萬,因為是機械車位,且沒有像是極景社區那麼稀有,社區車位跟戶數為1:1,一般仲介網抓200萬,去灌回建坪單價,提高成交率。相較上次的開價下修3.54萬/坪~10.45萬/坪,現在有成交行情跟實價登錄,價格偏向透明化,要讓有3500萬~4000萬的客戶埋單,業務需要某種程度的專業化,建商的產品也要有一定規格,才有機會賀成交!

沒有留言:

張貼留言