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2013年5月20日 星期一

(Sold out)公寓物件推薦-區公所光明四房


各位好!智偉最近接了個光明街口的公寓,覺得蠻不錯的,最近有再找1100~1300萬預算的公寓四房的朋友都可以參考看看。


智偉主要是賣電梯大樓居多,比較少在銷售公寓的產品,不過這間光明街的公寓讓我覺得很訝異的。

值得參考的點是:

1.具備了雙套衛浴-一般新店絕大多數的公寓(30坪左右),大部分都只配置了一套衛浴,就連智偉中華路的舊家坪數約32坪也僅僅配置了1.5套衛浴。

2.空間感十足,正下方的2.3F都是比較狹長型的格局,但是來到這間4F卻不是如此。客廳旁邊的部分有做增建,整個空間感非常的方正,每一臥房有充分十足的使用空間,不會過於狹小。

3.土地坪數大,土地面積7.83坪。旁邊的國泰雙璽當初購入成本為220萬/坪,當然因為那塊基地完整方正,不過以新店現在的土地價值來看,這間公寓的土地部分保守估計至少近有1000萬的價值。

4.屋子為一手屋主持有,屋況保持良好,對房屋有濃厚情感,維持得很乾淨很舒適,不會像是一般託售給仲介的舊公寓,進來需要大整理。




預約看屋專線:0921-119-034 東森房屋中興加盟店 鄭智偉
新店買屋賣屋找智偉 謝謝 
經紀人證號:(98)北縣字第1856號游皇閔











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