區公所商圈介紹（1）-中華路

介紹智偉的老家，中華路60巷一帶的生活環境。由區公所捷運站過來主要銜接中華路，這邊道路兩側為有名的楓香大道。距離長度不長，約450公尺而已，之後即銜接三民路，為早期的區公所中正路舊商圈。

綜合大坪林.七張.區公所.碧潭.小碧潭商圈.十四張生活圈，大概區公所是生活環境略帶和緩，但是又綠化密集度最高的區域，算是商業跟自然取得平衡的一個特別區域。

這邊的公寓多半都在35年至43年左右。因為生活環境舒適，目前價格居高不下，不過近期均價被行政街超越，暫居第二。 

參考之前養心殿的資料介紹（點我），可以知道周遭累計有進萬坪的公園綠化基地，在這裡生活感覺不會太壓迫，很舒適。旁邊的中華路60巷跟隔巷的中正路117巷-三育新城，為國泰建設的大本營，也是公寓型客戶指明度頗高的區域喔！

箭頭為一樓特殊型產品，我們略過不看，目前中華路最高價是55萬的5房產品（可能是收租屋）。接下來是2F的公寓53.6萬，非仲介品牌成交。普遍成交價格為43~50萬為主要成交區間。目前瑠公公園對面為美河市的車道出入口，未來商場啟動不知道對中華路會造成多少衝擊？目前交通上是暫時沒有阻塞的問題。

ps.以上成交資料都有時效性，請小心參考使用！