美河市爭議未果

這期封面剛好是沸沸揚揚的『菲律賓長久以來不尊重及藐視我國漁民的問題』。但是我們今天不是要來看這個，這裡面剛好有提到美河市的報導（感謝粉絲朋友告知，我立刻去買了一本）。

原本期望在最後的期限9/15前會交屋完畢，不過看來還有很多問題需要去調處。對於承購美河市的買方來說，期待著只是完好交屋，拿到權狀而已。希望能在剩下的幾個月內有明顯的進展才好。

簡單Summarize週刊的內容：

1.北捷聯開6案-日勝生前後從馬英九.郝龍斌手中取得6件北捷聯開案。包含：『永春E.A.T』.『信義18』.『京站』.『美河市』.規劃中的『南港機廠案』.『大橋國小捷運聯開案』。

也因為這些聯開案，讓日勝生日益茁壯，進一步取得全台規模最大的『日勝幸福站』（板橋浮洲合宜住宅）。

2.目前台北市政府想將徵收的土地移轉到日勝生名下，但是新北市政府打回票。

3.監委認定北市府擁有高達99.24%的土地，但是鑑價嚴重低估公有地成本，且同意將七成的公有地轉為私有，明顯圖利廠商，目前檢調依照貪瀆罪嫌偵辦。

4.目前捷運局分配的選擇以商場跟辦公室（A棟）為主，實際分配的樓地板面積，不到原先訂定的三成分配率，僅僅一成多而已。

5.不會影響消費者權利，但是未來聯開案會改善（改善事項檢討）。

更多內容大家可以參考最新的一期壹週刊 NO.625

 『值得期待的指標型建案，雖然歷經風雨..』

『從天闊看向美河市』

『環河路的美河市』

現在美河市風波很多，但是想用低價買入（投資價），沒有屋主願意。這個時刻的美河市，有極高的比例是自住住戶（之前預售屋的投客都在第一次.第二次轉手離開市場了）。住戶是有超過八九成要住這個社區的，期望恐慌賣壓，暫時沒有出現，當然住戶一定會不爽政府部門，但是罵歸罵，請他們要拿出來賣，他們都不肯，結論：現在供給少得可憐，拿出來賣的案件有很高的比率又開幾乎是天價。